西安世纪迎晨广告(yingchenad.com)/ 专注广告设计制作

广告设计制作一站式服务商
门头招牌 标识标牌 广告灯箱 广告物料

189-9282-7833
029-8916-1453

行业资讯

当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业资讯 > 正文

准业主必看装修知识 装修准备工作六个方面

来源:西安广告制作网 作者:消息 时间:2015-07-31 16:21:00热度:字号:
m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

★ 高度重视:毛主席他老人家说过,战略上蔑视敌人,战术上重视敌人。这句话同样适用于装修,只有对装修有足够的重视,你才能够从细节上去认真学习和认识装修中可能碰到的种种问题。m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

★ 做足准备:有了足够的重视还是不够的,要从各方面为装修做足准备。如果你吃饭走路睡觉的时候脑子里都是装修的大事小情,那么恭喜你,初步进入状态了,当然,可别太过了,过犹不及嘛。为了装修整夜失眠那可就得不偿失了。m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

★ 端正心态:凡是装修过来人,都有一个体会,那就是装修过程中你计划的再完善,想的再周到,仍然会出问题,仍然会遇到头疼麻烦的事。在这点上,就要端正心态,不要认为事先该想到的都想到了,装修过程中,永远有你没想到的地方,因为你面对的不仅仅是一堆材料,而是对这些材料,对你的装修效果有直接影响的人,与人打交道出现各种问题是正常的,因此要端正心态,兵来将挡、水来土淹。抱怨是没有用的,出现问题解决问题才是对付装修麻烦的王道!m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

★ 谨慎防范:装修过程中,可以说时时有陷井,处处有误区。而且,从准备阶段就开始了,就说装修知识的准备吧,在网上听一家之言,就有可能陷入误区,因为适合别人的未必就是适合你自己的,设计阶段,请设计师就存在着陷井,免费设计的免费餐或许并不可口,甚至还会倒胃口,买建材,装修游击队,施工队现场偷工减料……处处有陷井,因此,还是要谨慎防范,害人之心不可有,防人之心不可无呀!m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

三、收房m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

收房拿钥匙是装修前准备工作必做的一项,也是容易出纠纷甚至造成装修中停工的一项。m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

收房第一步:查看“两书一表”,切记!m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

所谓两书是指:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这是日后一旦出现质量问题进行维修的依据。一表是《竣工验收备案表》。m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

收房第二步:量房m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

对于业主来说:首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致; 房屋结构是否和原设计图相同。 其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。出现问题及时解决,与开发商解决不了的就要诉诸法律。m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

收房第三步:先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。m2X西安世纪迎晨广告公司-广告标识-发光字-喷绘-灯箱-门头-提供设计制作安装一站式服务商

但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字,要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋。业主进得房去,发现房屋质量有问题,申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后,无良心的则会实施拖延战术,让业主劳心劳力,这对业主来说是不公平的。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

相关标签: